作為新房施工交付前的后一道環(huán)節(jié)，外墻保溫層施工環(huán)節(jié)并不太受購房者重視，可近來島城多發(fā)的外墻保溫層脫落現象，使外墻保溫層的質量問題開始受到關注。近日，記者采訪時，業(yè)內人士揭秘稱，保溫層一直存在注水、摻加石英砂、使用劣質抗裂砂漿、劣質耐火防水巖棉等造假手段，這才是外墻保溫層變得脆弱的主要原因。
外墻保溫層脫落頻發(fā)
作為新房交付施工前的后一道工作，外墻保溫層施工似乎并不引人注意。但當這層薄薄的保溫層從高高的墻體墜落，卻可對人產生致命的傷害。
近兩年來，青島的外墻保溫層脫落現象并不少見。今年9月，李滄區(qū)百通馨苑七區(qū)14號樓外墻保溫層脫落，砸中了三輛轎車；去年11月，東城國際北區(qū)16號樓50米高的外墻上，一塊約30平方米的保溫層脫落，把樓下停車場的頂棚砸漏；去年4月份，麥島家園18號樓部分外墻保溫層被風刮下，砸壞數輛汽車。目前，麥島金岸多棟高層外墻大面積脫落、空鼓，今年5月份開始維修，目前仍在維修中。
事故頻發(fā)緣起造假
據建筑行業(yè)工程師王樹昆介紹，外墻保溫層由粘結砂漿、保溫板、網格布和罩面砂漿四部分構成。不少企業(yè)生產環(huán)節(jié)中，為了追求利潤大化，都存在以次充好、偷工減料的情況。“像是泡沫保溫板，為了順利通過質檢關，存在注水、摻加石英砂等造假手段，抗裂砂漿則存在用國產的樹脂合成膠粉代替德國可分散性膠粉，用河砂、海砂代替石英砂等造假手段。”王樹昆工程師說，業(yè)內熟知的手段還有使用劣質網格布，減少固定外墻保溫板的鉚釘數量等。之所以這樣做，就是為了降低外墻保溫層環(huán)節(jié)的施工成本。
加石英砂保溫板增重
23日到24日，記者在一位外墻保溫生產企業(yè)工作人員幫助下，以采購外墻保溫材料為由，探訪了多家外墻保溫材料生產企業(yè)，保溫材料生產環(huán)節(jié)確實隱藏著不為人知的“黑幕”。
據介紹，外墻保溫板“注水”，以泡沫保溫板為例，由于目前檢驗是否合格，都是采用工地稱重的方式，規(guī)定每立方米的保溫板，其重量要大于18公斤。有些生產廠家為了讓自己的產品達標，就往保溫板里注水或添加石英砂。“用泡花堿兌水后在保溫板上噴灑，就可以讓保溫板存住水分，保溫板的重量自然大增。”王樹昆說，摻加石英砂，在生產中也較易操作。
劣質材料易燃且含毒
有些生產廠家還用廢棄的二手塑料生產擠塑板，發(fā)泡劑則采用易燃易爆的二甲醚、液化氣做原料。24日，記者在城陽區(qū)王家女姑社區(qū)的一家小作坊內探訪時發(fā)現，該企業(yè)生產車間內，堆在簡易平房里的塑料原材料全部發(fā)黑，而且形狀不規(guī)則。據了解，這些全部是低價收來的二手塑料。據王樹昆工程師介紹，這類用二手塑料制作的擠塑板，存在致命的隱患，不僅易燃，而且含有揮發(fā)性的毒素。
外墻保溫層的抗裂砂漿也容易摻假。據介紹，合格的抗裂砂漿，為了達到較強的粘結強度與抗折性，會采用石英砂與水泥，并摻加德國進口的可分散性膠粉，并采用全自動大型高速混合設備生產制作；而不合格的抗裂砂漿，則會采用價格較低的河砂或海砂，并摻加國產的樹脂合成膠粉。河砂與海砂的價格是60元一噸，而石英砂的價格則是220元一噸；樹脂膠粉的價格是5至6元一公斤，德國進口可分散性膠粉的價格是22元一公斤，摻假后利潤可觀。
層層分包施工亟需治理
小陳是一家外墻保溫材料生產企業(yè)的員工，她介紹，這兩年來，不少施工隊在主管部門抽檢的時候，把他們公司的材料送上去，但在施工的時候，卻用自己低價買來的材料。前不久，李滄區(qū)的一家大型開發(fā)項目，就因為偷用劣質保溫材料，被主管部門停了工。小陳說，現在項目層層分包，在施工中難免會出現使用劣質保溫材料的現象。
一家外墻保溫材料生產公司的張經理更是直言，如果不對外墻保溫材料生產環(huán)節(jié)及項目施工中的層層分包現象進行治理，未來5到8年，將會是外墻保溫層脫落的“高發(fā)期”。因為近幾年竣工交付的新建筑，多數外墻保溫層存在使用劣質保溫材料的情況。
記者實驗
一瓶礦泉水就能讓注水板“現形”
怎么判斷保溫板是否注水、摻加石英砂？25日下午，記者帶著在采訪中從非法廠家拿到的樣品，按照王樹昆工程師介紹的方式，做了一個簡單的實驗。
由于加了泡花堿的保溫板，既然能夠鎖住水分，也就具有了滲水性，所以保溫板是否經過注水，其實可以用噴灑水分的方式進行鑒別。記者拿出一塊經專家鑒定為注水的保溫板，把礦泉水倒在上面，記者注意到，礦泉水立即被保溫板吸收干凈；而合格的保溫板，將水倒上去后，水在接觸到保溫板后立刻滑落到地上。
與注水相比，摻加石英砂增重的手法較易鑒別。因為如果將保溫板掰碎，摻加的石英砂可以用肉眼看到。記者拿起一片不合格的保溫板，輕輕一掰，就發(fā)現有白色的石英砂粉末簌簌落下，掰了三四下后，桌面上就積了薄薄的一層石英砂。
另外，擠塑保溫板是不是用二手塑料制成，可以用火機點燃的方式鑒別。記者將搜集到的一片用二手塑料制成的保溫板，慢慢靠近打火機的外焰，保溫板立即燃燒起來，而且冒出難聞的黑煙；而合格的保溫板，在與明火接觸時盡管會漸漸融化，卻并不燃燒，也不產生煙霧。這類用二手塑料制作的擠塑板，存在致命的隱患，易燃且含有揮發(fā)性毒素。
對購房者來說，辛辛苦苦攢錢買的房子，怎么才能弄明白外墻保溫是不是合格？
據一家外墻保溫材料生產公司的張經理介紹，作為保溫層的主要材料，購房者其實可以自己到施工現場檢驗保溫板的真?zhèn)巍?ldquo;檢驗時需要自備工具，一個打火機、一瓶礦泉水就足夠了。”張經理說，如果保溫板吸水，那一定是噴了泡花堿，是注水的保溫板；而保溫板是不是摻加石英砂，可以用手掰開來看；是不是用二手塑料制成，可以觀察其材料是否發(fā)黑、發(fā)暗；材料是否防火，可以用打火機點燃的方式檢測；網格布可以用手折壓的方法檢測。但抗裂砂漿是否摻假，卻難以檢測。
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